1050 Wien - Traumhaftes Design-Appartement!

Toplage - Nähe Draschepark


Lage 1050 Wien
Wohnfläche ca. 85m²
Zimmer 3 + Nebenräume
Ausstattung modern/luxuriös
Lift Ja
Stockwerk 7.
Kaufpreis Euro 380.000,--
Betriebskosten
Euro 392,82-- inkl. Heizung, inkl. Rücklage

 Ausstattungsbeispielfotos*

Großzügiges 3 Zimmer Appartement in Toplage!

 

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage nähe Wiedner Hauptstraße / Draschepark.

Im Nahbereich finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen und Restaurants. Genießen Sie urbanes Leben umringt von unzähligen Restaurants, Geschäften und Lokalen, vereint mit den Wohnkomfort eines generalsanierten Luxusappartements!

 

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, in unmittelbarer Nähe befindet sich die U1 Station Hauptbahnhof, die Straßenbahnlinie 1 und 62. Garagenplätze sind ebenfalls im Nahbereich verfügbar.

Ein umfassendes Angebot an Schulen, Infrastruktur- und Kinderbetreuungseinrichtungen rundet die Attraktivität des Viertels ebenso für Familien ab.

 

Beschreibung

 

Genießen Sie den Wohnkomfort eines erstklassig renovierten, modernen Appartements, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und Designelementen!

Dieses überaus freundliche, rund 85 m² große 3 Zimmer Appartement bietet Ihnen durch die durchdachte Raumkonfiguration verbunden mit einer echten Topausstattung 1A LEBENSQUALITÄT!!!

 

Es befindet sich im 7. Liftstock in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage (Baujahr 1979) und ist in südseitig in den begrünten Innenhof ausgerichtet.

 

Die Wohnung wird vorerst komplett entkernt und danach umfassend nach dem neuesten Stand der Technik generalsaniert. Durch die durchgreifende Renovierung und die Neugestaltung des Grundrisses genießen Sie höchsten Wohnkomfort.

Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Lage und der hochwertigen Ausstattung ideal zur Eigennutzung sowie als Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

 

TRAUMHAFTES DESIGN - APPARTEMENT

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

 

• zentrales Vorzimmer

• großzügiger 30 m² Wohn- Essbereich

• 2 Schlafzimmer

• Badezimmer

• Küche

• Toilette separat

 

Ausstattung

Die Wohnung wird überdurchschnittlich gehoben und ausschließlich mit hochwertigsten Materialien ausgestattet.

 

• geölte Edeldielenparketten in den Wohn- und Schlafräumen

• großformatiges Feinsteinzeug in Bad und WC

• Edelmosaik

• Designtüren / satinierte Glastüren

• Kunstofffenster dreifach verglast

• Sicherheitseingangstüre

• neue Elektro- und Heizungsinstallation

• hochwertige Sanitärausstattung (Regendusche)

• LED – Spots

• Fernwärme

 

Bei weiteren Fragen steht Ihnen unser Team unter der Telefonnummer 0660 558 98 74 bzw. +43 1 512 27 59 sowie unter office@palazzo.or.at gerne zur Verfügung.

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